（加尔维斯敦港扩建效果图，来源：网络）

加尔维斯顿港正在推进一项耗资24 亿美元的总体规划更新计划，旨在将这一海滨地区改造成一个重要的综合用途目的地。

加尔维斯顿码头董事会于今年2月批准了这项为期20年的总体规划路线图，此前该码头经历了一段快速发展期。据《休斯顿商业杂志》报道，根据加尔维斯顿港总体规划文件，董事会在提前六年完成多个重大基础设施项目后，决定修订其规划愿景。

港口官员预计，港口年收入将从2025年的8730万美元攀升至2045年的3.44亿美元。这一财务增长预测部分基于港口的邮轮业务，预计同期邮轮客运量将增长两倍，达到每年500万乘客。

（加尔维斯敦港邮轮码头，图片来源：加尔维斯敦港）

加尔维斯顿港口总监兼首席执行官Rodger Rees告诉媒体，第四个邮轮码头比原计划提前了大约六年完工。

该计划确定了海滨大道和滨水区的巨大发展机遇，例如开发三家新酒店和约60 万平方英尺的零售空间。

该计划还将建造新的公寓，以满足该地区不断增长的劳动力和旅游业的需求。据报道，为了应对如此高的密度，港口计划将现有的地面停车场改建为多层停车楼，从而腾出宝贵的土地用于更高价值的开发项目。

该港口的竞争优势在于其可开发的土地。Rees表示，加尔维斯顿的增长速度比佛罗里达州的许多其他港口更快，因为这些地区的可开发土地已基本耗尽。

除了近岸区域外，总体规划还将Pelican岛列为工业和物流扩张的目标区域。岛上超过100英亩的土地计划用于建造造船厂和液化天然气加气设施。

据该媒体报道，Pelican岛的长期基础设施目标包括新建铁路和公路连接，以增强该地区的工业能力，这是实现港口收入来源多元化，同时加强其核心货物和邮轮业务的目标的一部分。

该计划还包括新建两个邮轮码头，并将现有码头改建为多功能泊位，旨在同时停靠邮轮和货船，从而最大限度地利用港口的海事基础设施。新建公园和滨水步道也是该计划的优先事项。

参考信息来源：网络新闻报道综合整理翻译

https://therealdeal.com/texas/2026/03/23/port-of-galveston-proposes-2b-plus-mixed-use-expansion/