美国房产税是地方政府最重要的财政来源之一，主要用于支持社区层面的公共服务支出，包括公立教育、警察与消防、基础设施维护以及地方行政运作等。其运作逻辑体现为“取之于本地居民，用之于本地社区”，（税率相同）房产价值越高，缴纳税额则相应较高，而税收又反过来用于提升社区的教育质量、治安水平和生活环境，并进一步影响房产价值和区域吸引力。

根据美国人口普查局发布的州和地方税收季度汇总报告，州和地方政府征收的房产税收入连续第九个季度增长。州和地方政府的总税收收入环比增长2.1%，其中个人所得税收入增长1.4%，销售税收入增长2.5%，企业所得税收入增长8.3%。房产税收入环比增幅最小，仅为1.0%。预计2025年全年，州和地方税收总额将达到2.2万亿美元，其中房产税收入为8268亿美元（占37.5%）。

第四季度房产税收入为2107亿美元，高于第三季度修正后的2085亿美元预估值。这一数字比去年同期增长了4.8%。第四季度房产税收入占总收入的比例为37.3%。过去三年，这一比例一直保持在37%左右。

房产税通常占州和地方政府税收总收入的最大份额，其中大部分房产税由地方政府征收。第二大税收来源是销售税，占27.6%，总额达1557亿美元。紧随其后的是个人所得税，占27.0%，总额为1525亿美元。企业所得税占剩余的8.4%，总额为458亿美元。

参考信息来源：网络新闻报道综合整理翻译

https://eyeonhousing.org/2026/03/state-local-property-tax-revenue-rises-past-210-billion-in-the-fourth-quarter/