根据巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司最新发布的二季度财报，该公司新持仓美国两家大型住宅建筑商 Lennar 和 D.R. Horton 的股票，其中新持仓Lennar公司股票价值8亿美元，新持仓D.R. Horton公司股票价值为1.9亿美元，对两家公司合计投资近10亿美元。

在该消息披露后，Lennar和 DR Horton的股价随即双双上涨。至8月底Lennar股价较年初上涨逾7.04%，而D.R. Horton 股价则较年初上涨23.13%。

Realtor.com高级经济学家Joel Berner表示：“伯克希尔·哈撒韦投资房地产建商，增强了人们对美国新房供应的信心。美国正面临近400万套住房短缺，唯一的解决办法就是有人建造这些住房。此举表明人们对房地产市场将反弹并支撑新房销售的乐观态度，也有助于建筑商继续向美国购房者提供价格合理的住房。”

由于长期受高利率影响，8月份房屋建筑市场人气低迷。

“可负担能力仍然是房地产市场面临的最大挑战，买家在等待抵押贷款利率下降才能继续购房，”全美住宅建商协会NAHB主席Buddy Hughes表示。“建筑商也在努力应对供应方面的阻力，包括土地开发和房屋建设相关的不利监管政策。”

伯克希尔·哈撒韦对房屋建筑商的投资或许表明，该公司长期押注美国住房市场，当前市场不利因素（例如可负担能力问题和高利率等）只是暂时性的。鉴于美国持续面临住房短缺，该公司或许正在为未来市场需求反弹做好准备。

Joel Berner表示：“当前房地产市场放缓主要是抵押贷款利率高企造成的，许多人希望利率能尽快回落。随着融资成本降低，我们有望看到更多原本因可负担能力受限而被迫观望的购房者能够购房。”

他补充道：“近几个月来房屋建筑商的股票表现良好，因此这似乎是一项明智且及时的投资。”

伯克希尔·哈撒韦公司季度报告中披露的其他新持股公司包括钢铁制造商Nucor Corporation价值9.57 亿美元的股票，以及保险巨头联合健康集团价值16亿美元的股票。

伯克希尔·哈撒韦公司此前在住宅建筑行业拥有丰富的投资经验，曾收购美国最大的建筑商之一Clayton Homes，该公司现已发展成为伯克希尔·哈撒韦投资组合中的重要组成部分。Clayton Homes专注于提供可负担的住房选择，包括预制房屋、模块化房屋和现场建造房屋。伯克希尔·哈撒韦公司于2003年以17亿美元收购了Clayton Homes。

参考信息来源：

https://www.realtor.com/news/trends/warren-buffett-berkshire-hathaway-lennar-horton/